Короткий ответ. Сравнивать итоговые суммы можно только после приведения предложений к одинаковому составу работ, материалов и характеристик будущего дома.
Что важно учесть
- Составьте единую таблицу этапов
- разделите работу и материал, где это возможно
- проверяйте единицы измерения
- отдельно выпишите доставку, технику, проектирование, вывоз мусора и другие исключения.
Как действовать на практике
Переводите каждую крупную сумму в проверяемый объём: что именно покупается или выполняется, в каком количестве, когда и по какому критерию принимается. После любого изменения проекта обновляйте смету и график платежей, иначе старые цифры создают ложное чувство контроля.
Практическая проверка: для каждой крупной строки задайте вопросы «из чего взят объём?», «что включено?», «что исключено?», «когда платим?» и «чем подтверждается результат?». Если ответа нет, строка ещё не готова к подписанию.
Самая низкая итоговая цифра часто получается за счёт отсутствующих работ, которые всё равно появятся позже как доплаты.