Короткий ответ. Для регистрации построенного дома обычно необходим технический план кадастрового инженера, документы о правах на участок и заявление в Росреестр. Уведомления о строительстве и завершении либо упрощённый порядок применяются по условиям конкретного объекта; универсальной последовательности на все случаи нет.
Как это работает на практике
Кадастровый инженер обмеряет дом и готовит технический план. Собственник выбирает доступный порядок регистрации, готовит документы о земле и проверяет сведения о площади, контурах и этажности перед отправкой в Росреестр.
Особенности выбора
Технический план отражает фактические обмеры, а не рекламную площадь из проекта. Проверьте координаты, контур и этажность до подачи, иначе исправление ошибочной записи в ЕГРН создаст дополнительные расходы.
Пример для частного дома
В проекте было 105 м², после обмера вышло 112 м²: фактические параметры должны попасть в техплан и соответствовать ограничениям участка.
Проверить перед решением
- Заказать техплан
- Проверить правоустанавливающие документы
- Получить выписку ЕГРН