Коротко: по базовым ставкам калькулятора StroyID каркасный дом площадью 100 м² стоит от 2,6 млн ₽ за коробку до 8,2 млн ₽ под ключ. Тёплый контур — около 4,2 млн ₽. Срок — от 14 до 29 недель.
Стоимость по комплектациям
| Комплектация | Ставка, ₽/м² | Стоимость 100 м² | Вилка расчёта | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Коробка | 26 000 ₽ | 2 600 000 ₽ | 2,42 млн ₽ – 2,91 млн ₽ | ~14 нед. (95 дн.) |
| Тёплый контур | 42 000 ₽ | 4 200 000 ₽ | 3,91 млн ₽ – 4,7 млн ₽ | ~17 нед. (120 дн.) |
| Предчистовая | 56 000 ₽ | 5 600 000 ₽ | 5,21 млн ₽ – 6,27 млн ₽ | ~21 нед. (150 дн.) |
| Под ключ | 82 000 ₽ | 8 200 000 ₽ | 7,63 млн ₽ – 9,18 млн ₽ | ~29 нед. (200 дн.) |
Стоимость = ставка калькулятора × площадь. Вилка — 93–112 % от расчёта, как в калькуляторе. Срок — по формуле калькулятора для этой площади и комплектации.
Ставки калькулятора обновлены: 17.07.2026.
Что входит в каждую комплектацию
- Коробка — фундамент, стены, перекрытия, кровля без утепления.
- Тёплый контур — коробка + утепление, окна, двери.
- Предчистовая отделка — черновые полы, разводка электрики и сантехники.
- Под ключ — полностью готовый дом для проживания.
Что меняет итоговую цену
Таблица выше — базовая ставка: 1 этаж, базовый регион, двускатная кровля, без опций и резерва. В полном расчёте калькулятор учитывает:
- Фундамент: Сваи/ростверк — в базе; Лента +2 500 ₽/м²; Плита +4 500 ₽/м²; УШП +6 500 ₽/м².
- Этажность: 1 этаж ×1; 1.5 этажа ×1,07; 2 этажа ×1,15; 3 этажа ×1,25.
- Регион: База ×1; СПб/ЛО ×1,1; Москва/МО ×1,15; Ниже базы ×0,95; Сложный регион ×1,25.
- Кровля: Двускатная ×1; Вальмовая ×1,08; Плоская ×1,12.
- Резерв на непредвиденное — 10 % (по умолчанию в калькуляторе).
Коротко о материале: Каркасный
Деревянный каркас с утеплителем. Быстрый монтаж, лёгкий фундамент, хорошая теплоэффективность.
- Быстрое строительство (3–5 мес.)
- Лёгкий фундамент
- Хорошее соотношение цена/тепло
- Простота модернизации
- Требует качественной пароизоляции
- Хуже звукоизоляция
- Меньший срок без обслуживания
Предварительный расчёт с фундаментом, кровлей, окнами, регионом и опциями — в калькуляторе StroyID
Рассчитать свой домЧастые вопросы
Сколько стоит построить каркасный дом 100 м²?
По базовым ставкам калькулятора StroyID: коробка — около 2 600 000 ₽, тёплый контур — около 4 200 000 ₽, под ключ — около 8 200 000 ₽. Итог зависит от фундамента, этажности, региона, кровли и опций.
Сколько времени строится каркасный дом 100 м²?
По формуле калькулятора StroyID: коробка — около 95 дней, под ключ — около 200 дней. На срок также влияют сезон, погода и загрузка бригад.
Как точно посчитать стоимость каркасного дома?
В онлайн-калькуляторе StroyID: выберите материал, площадь, этажность, фундамент, кровлю, окна и комплектацию — калькулятор покажет вилку, цену за м², срок и разбивку по этапам. Расчёт справочный и не является сметой или офертой.
Смотрите также
- Каркасный дом 120 м²
- Каркасный дом 150 м²
- Дом из газобетона 100 м²
- Дом из кирпича 100 м²
- Дом из керамических блоков 100 м²
- Дом из SIP-панелей 100 м²
- Дом из бруса 100 м²
- Дом из клееного бруса 100 м²
- Дом из бревна 100 м²
- Дом из ЛСТК 100 м²
- Всё о материале: Каркасный
- Каркасный или газобетон
- Каркасный или SIP-панели
- Каркасный или ЛСТК