Коротко: по базовым ставкам калькулятора StroyID дом из кирпича площадью 120 м² стоит от 4,56 млн ₽ за коробку до 12,6 млн ₽ под ключ. Тёплый контур — около 6,72 млн ₽. Срок — от 15 до 30 недель.
Стоимость по комплектациям
| Комплектация | Ставка, ₽/м² | Стоимость 120 м² | Вилка расчёта | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Коробка | 38 000 ₽ | 4 560 000 ₽ | 4,24 млн ₽ – 5,11 млн ₽ | ~15 нед. (102 дн.) |
| Тёплый контур | 56 000 ₽ | 6 720 000 ₽ | 6,25 млн ₽ – 7,53 млн ₽ | ~18 нед. (127 дн.) |
| Предчистовая | 72 000 ₽ | 8 640 000 ₽ | 8,04 млн ₽ – 9,68 млн ₽ | ~22 нед. (157 дн.) |
| Под ключ | 105 000 ₽ | 12 600 000 ₽ | 11,72 млн ₽ – 14,11 млн ₽ | ~30 нед. (207 дн.) |
Стоимость = ставка калькулятора × площадь. Вилка — 93–112 % от расчёта, как в калькуляторе. Срок — по формуле калькулятора для этой площади и комплектации.
Ставки калькулятора обновлены: 17.07.2026.
Что входит в каждую комплектацию
- Коробка — фундамент, стены, перекрытия, кровля без утепления.
- Тёплый контур — коробка + утепление, окна, двери.
- Предчистовая отделка — черновые полы, разводка электрики и сантехники.
- Под ключ — полностью готовый дом для проживания.
Что меняет итоговую цену
Таблица выше — базовая ставка: 1 этаж, базовый регион, двускатная кровля, без опций и резерва. В полном расчёте калькулятор учитывает:
- Фундамент: Сваи/ростверк — в базе; Лента +2 500 ₽/м²; Плита +4 500 ₽/м²; УШП +6 500 ₽/м².
- Этажность: 1 этаж ×1; 1.5 этажа ×1,07; 2 этажа ×1,15; 3 этажа ×1,25.
- Регион: База ×1; СПб/ЛО ×1,1; Москва/МО ×1,15; Ниже базы ×0,95; Сложный регион ×1,25.
- Кровля: Двускатная ×1; Вальмовая ×1,08; Плоская ×1,12.
- Резерв на непредвиденное — 10 % (по умолчанию в калькуляторе).
Коротко о материале: Кирпич
Классический кирпич — максимальная долговечность и престиж.
- Срок службы 150+ лет
- Не требует внешней обшивки
- Отличная звукоизоляция
- Высокая пожаростойкость
- Высокая стоимость
- Длительное строительство
- Тяжёлый фундамент
- Долгий прогрев после простоя
Предварительный расчёт с фундаментом, кровлей, окнами, регионом и опциями — в калькуляторе StroyID
Рассчитать свой домЧастые вопросы
Сколько стоит построить дом из кирпича 120 м²?
По базовым ставкам калькулятора StroyID: коробка — около 4 560 000 ₽, тёплый контур — около 6 720 000 ₽, под ключ — около 12 600 000 ₽. Итог зависит от фундамента, этажности, региона, кровли и опций.
Сколько времени строится дом из кирпича 120 м²?
По формуле калькулятора StroyID: коробка — около 102 дней, под ключ — около 207 дней. На срок также влияют сезон, погода и загрузка бригад.
Как точно посчитать стоимость дома из кирпича?
В онлайн-калькуляторе StroyID: выберите материал, площадь, этажность, фундамент, кровлю, окна и комплектацию — калькулятор покажет вилку, цену за м², срок и разбивку по этапам. Расчёт справочный и не является сметой или офертой.
Смотрите также
- Дом из кирпича 100 м²
- Дом из кирпича 150 м²
- Дом из газобетона 120 м²
- Дом из керамических блоков 120 м²
- Каркасный дом 120 м²
- Дом из SIP-панелей 120 м²
- Дом из бруса 120 м²
- Дом из клееного бруса 120 м²
- Дом из бревна 120 м²
- Дом из ЛСТК 120 м²
- Всё о материале: Кирпич
- Газобетон или кирпич
- Кирпич или керамические блоки
- Кирпич или монолит